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Description

À vendre : Appartement de standing T4 (84 m²) Très proche Allées du Parc offrant confort moderne et proximité des commodités. - À VENDRE :Très proche Allées du Parc Colombière dans petite résidence de standing récente vaste T4 de 84 m² au premier étage avec ascenseur. Il possède un beau séjour sur grand balcon, vaste cuisine attenante répondant à tous vos besoins culinaires, 3 chambres de belles dimensions pour votre confort( ou 2 chambre salon), salle de douche équipée. Pour votre commodité, ce bien comprend également un garage en sous-sol, une place de parking aérienne et une vaste cave avec électricité offrant ainsi de nombreuses solutions de rangements. Il dispose de volets électriques et est chauffé à l'aide d'une chaudière individuelle au gaz. L'orientation sud-est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Intermarché Super à moins de 1 000 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un quotidien pratique. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à 200 mètres des Allées du Parc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 582,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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