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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (19 m²) au cœur de Lorient. - À VENDRE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement classique studio situé à Lorient, secteur Paul Guieysse. Ce bien offre une surface habitable de 19.85 m², avec un espace de vie de 16,17 m², idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur. L'appartement est à rénover entièrement. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques. Une procédure est en cours sur la copropriété. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que "Le panier sympa" et "Carrefour Market", facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles, avec l'École Saint-Christophe à moins de 500 mètres et d'autres établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de Kerentrech à proximité immédiate. Pour les amateurs de boulangerie, "Aux Délices de Chazelles" est également à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lorient. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 380,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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