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Description

VENTE d'un appartement T2 à Lourdes (65100), idéal pour un étudiant avec toutes les commodités à proximité! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 9.93 % ! Situé à Lourdes (65100) au centre ville dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 21 m² sur une terrasse de 6 m², une chambre avec placard, une salle de bain et une kitchenette avec cellier. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il dispose également d'une place de parking privative. L'orientation Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer mensuel s'élève à 455€, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 763 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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