Voir les biens similaires

Description

VENTE d'un appartement T3 (68.55 m²) à Luisant, livré en 2023 avec balcon et parking sous-sol. - À VENDRE : Appartement T3 à Luisant Investissez dans cet appartement moderne de 68.55 m², idéalement situé dans une résidence récente livrée en 2023. Ce bien, au premier étage, offre un cadre de vie agréable avec une orientation solaire Sud-Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuse. Le salon, d'une superficie de 30,67 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bains moderne, idéal pour une famille. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer est fixé à 712 € par mois, avec des charges de 125 €, ce qui en fait un investissement attractif. Actuellement, un locataire est en place, vous garantissant un revenu locatif immédiat. La localisation est un autre point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Grand Frais, des établissements scolaires comme le Lycée Elsa Triolet, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 814,06 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt