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Description

À vendre : Appartement T2 (30 m²) en centre-ville de Mâcon, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Mâcon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur prisé du centre-ville, cet appartement de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Le bien est idéalement situé sur notre belle Place aux herbes ! vous pourrez profiter pleinement des commerces et restaurants , tout en profitant du calme car l'appartement donne sur une petite cours loin de l'agitation. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains . Il faudra prévoir quelques travaux énergétiques et un rafraichissement . Les atouts de cet appartement ? Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité suite aux travaux . Premier achat ? laissez libre court à votre talent de décoration pour créer votre futur nid douillet. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour City, parfait pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, allant de l'école primaire à l'école secondaire, se trouvent à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au cœur de Mâcon, alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! A propos de la copropriété: nombre de lots: 22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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