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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) à Maisons-Alfort, 7 minutes du métro stade - À VENDRE : A 7 minutes du métro Stade, Charmant appartement classique T3 situé à Maisons-Alfort, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie généreuse de 69 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Composé d'une entrée avec placard, un séjour double (initialement un séjour et une chambre), une cuisine, un dégagement donnant sur les wc, la salle d'eau et une chambre. Deux balcons s'ajoutent à l'appartement Le système de chauffage mixte, avec chauffage au sol par géothermie + radiateur électrique, vous garantit un confort thermique tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, vous apprécierez les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable atout dans cette zone. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, allant de l'école maternelle au collège, facilitant ainsi le quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités se trouvent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour une vie active et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Maisons-Alfort !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 400 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 436,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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