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Description

EXCLUSIVITÉ CITYA PROCHE METRO (Avenue de la république ) A VENDRE - Charmant appartement F3 de 70m² avec un jardin de 50m2 + une terrasse de 7m² ( donnant sur cour, aucun bruit de l'avenue ) - EXCLUSIVITÉ CITYA PROCHE METRO (Avenue de la république ) A VENDRE - Charmant appartement F3 de 70m² avec un jardin de 50m2 + une terrasse de 7m² ( donnant sur cour, aucun bruit de l'avenue ) entre RER D Maisons Alfort et du Métro stade l8 Il s'agit de la résidence L'ELOGE datant de 2014. Cet appartement de 3 pièces de 70 m² offre un grand séjour cuisine de 33 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc séparée, Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, exposé nord est, idéale pour se détendre en toute tranquillité en fond de cour. L'immeuble, construit en 2014, est de standing et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à un système de géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Monop', Les têtes vertes, ainsi que des écoles primaires comme l'École Parmentier et l'École privée Sainte-Thérèse. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles pour votre confort au quotidien. Pour les étudiants, des universités telles que l'IUFM et l'IPSA se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Maisons-Alfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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