Vente appartement 4 pièces de 84m²  Maisons-Alfort (94700)

MANDAT VIP CITYA IDEAL FAMILLE VILLA MANSIO A 1 minute du métro les Juilliottes ligne 8 et de tous ses commerces ( Intermarché, boulangerie ...) Résidence de 2019 sécurisée avec ascenseur. Découvrez cet appartement T4 situé à Maisons-Alfort, dans une résidence moderne construite en 2019 ( VILLA MANSIO). Avec une superficie généreuse de 83.73 m², cet espace de vie bien agencé vous séduira par ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour cuisine de 41m²( possible 3ème chambre avec une simple cloison ) , une salle d'eau, dans le coin nuit, vous profiterez d'une salle de bains, 2 chambres, dressing. Une cave et deux places de parking complètent la vente. DPE PARFAIT L'appartement est au premier étage. L'appartement sera disponible au 15/10/2025 pour la vente définitive ce qui vous permettrait de vendre votre appartement tranquillement si besoin Découvrez ici notre visite virtuelle de l'appartement : https://tour.previsite.com/B2EC4340-B353-9C4B-953F-05BFBB689B5B Dès votre entrée, vous serez charmé par le design contemporain et soigné de cet appartement. Il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Le salon sera l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. La résidence offre un confort optimal avec un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant une chaleur douce et économique. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 546 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr