Vente appartement 2 pièces de 44.65m²  Maisons-Alfort (94700)

Ce bien, construit en 2018, offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, un séjour donnant sur une terrasse de 15m², une chambre spacieuse, et bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, utilisant un système de géothermie, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer de délicieux repas. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est également un point fort, avec de nombreux commerces à proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Monop' et Les têtes vertes, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, offrant un cadre idéal pour l'éducation des enfants. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, la situation géographique de l'appartement, entre le métro et le RER, facilite les déplacements vers Paris et les environs. Cet appartement T2 à Maisons-Alfort représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 561,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 203,73 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr