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Description

VENTE d'un appartement T3 LOUE à Malemort, idéalement situé avec garage et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Malemort (19360) Investissez dans cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Malemort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Le bien est chauffé par un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout considérable pour le stationnement en toute sécurité. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. De plus, l'orientation nord-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en maintenant une température agréable. Le loyer mensuel est de 546,29 €, avec des charges additionnelles de 35 €, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. Vous aurez également l'avantage d'être à proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 2 km, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus pour les investisseurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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