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Description

VENTE d'un appartement avec terrasse à CARNON- MAUGUIO - Idéal investissement, lumineux, calme, coup de coeur ! possibilité garage en supplément - A VENDRE - Appartement à CARNON PLAGE Nous vous proposons un charmant appartement de type T1+coin chambre, situé à CARNON-MAUGUIO, dans un quartier recherché et calme. Ce bien rare est idéalement orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le Port et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 22 m², cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un chauffage individuel par radiateur électrique, un double vitrage, un interphone, un digicode et un réseau câblé. De plus, la résidence est sécurisée et bénéficie d'une vue sur le quai. Cette exclusivité est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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