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Description

VENTE d'un duplex T5 (118 m²) à Maxéville, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Charmant duplex T5 à Maxéville, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 118 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses caractéristiques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas. Avec ses trois chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La salle de bain, fonctionnelle et agréable, vous offre un espace de détente après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires en toute simplicité. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que le Super U et la boulangerie Fischer, pour vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles Alfred Mézières sont à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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