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Description

Vente studio proche tram A et CHU Pellegrin - A VENDRE Mérignac Arlac- Studio pour investissement locatif ou premier achat Cet appartement de type T1, d'une superficie totale de 20.28 m², se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon orienté à l'Est. Le bien, construit en 1999, est situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine, gardien et espaces verts. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique. Il dispose également d'une place de parking et d'un local vélo Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et accès au tram A à 700 mètres Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur très prisé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement T1 à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 768,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 8,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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