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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP932752
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme2 balcon

Description

VENTE d'un lot d'appartements T4 (92 m² au total) avant dernier étage avec vue dégagée à Metz, idéal investissement . - À VENDRE : Charmant lot d'appartements au cœur de Metz, dans un immeuble historique qui respire le caractère et l'authenticité.

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Situé à l'avant dernier étage et au dernier étage, ce bien d'exception offre une superficie totale de 92 m², répartie sur trois niveaux, avec une vue dégagée sur la place Saint Jacques qui saura séduire les amateurs de panoramas urbains. Le premier appartement, un T2 de 38 m², se trouve au 3ème étage. Il se distingue par son élégance rare, avec de magnifiques moulures blanches au plafond et un parquet au sol qui ajoutent une touche de charme. Vous y découvrirez une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une jolie cheminée apparente, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le second appartement, un duplex de 54 m², est niché au 4ème étage. Il offre également une vue imprenable sur la place Saint Jacques. Au premier niveau, vous trouverez deux pièces à vivre avec parquet, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine équipée. Le second niveau, sous les combles, abrite une troisième pièce grenier aménagée et mansardée, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous êtes au cœur de la ville de Metz. Des travaux sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé du centre-ville de Metz. ***Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.85.59.70.82.***. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 065,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Somegim
11 Rue Charlemagne,
57000 Metz
03 87 66 67 24

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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