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Description

À saisir : Appartement T3 loué à Montauban, secteur calme et privilégié ! - À VENDRE LOUE : Appartement T3 à Montauban, un bien d'exception situé dans un emplacement privilégié. Ce spacieux appartement, construit en 1975, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. D'une superficie généreuse, cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des locataires. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine séparée est entièrement équipée. Le bien dispose également d'un balcon. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement offre de beaux volumes et un gros potentiel pour une rénovation, ce qui en fait un investissement idéal pour les personnes cherchant à valoriser leur patrimoine. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité. De plus, le réseau câblé est déjà en place, facilitant l'accès à Internet et aux divertissements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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