Vente appartement 1 pièce de 20.23m²  Montévrain (77144)

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 20 m², construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale de 12,05 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un espace de vie optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. L'orientation nord-est permet de profiter d'une belle luminosité matinale. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Eugène Isabey, situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'Institut francilien d'ingénierie des services est à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location à des jeunes actifs ou étudiants. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges mensuelles estimées à 50 euros. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 362 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 958,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr