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Description

Idéal investissement ! Appartement classique T1 lumineux à Montlhéry. - A VENDRE - INVESTISSEMENT- RESIDENCE SECURISEE- PROCHE CENTRE-VILLE Opportunité d'investissement à Montlhéry, dans un appartement classique de type T1. Ce bien lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, une salle de bain avec water-closet, une cuisine séparée (aménagée), un salon, un parking privé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, et bénéficie d'un double vitrage pour une meilleure isolation. Il dispose également d'un digicode pour plus de sécurité. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement est un investissement sûr. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché, Lidl, des écoles comme l'École maternelle privée du Sacré-Cœur et des pharmacies telles que Pharmacie De La Tour. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 7km. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Prix du loyer et des charges à confirmer. Date de fin de bail à vérifier. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à Montlhéry. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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