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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (30m²) à Montpellier - Figuerolles, idéal investissement, avec garage, parking, chauffage individuel au gaz, exposition est et proche des commerces, écoles, pharmacies et universités. - MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Citya Cogesim vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T1 situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Figuerolles. Construit en 2012, ce bien moderne offre une superficie habitable de 30m², comprenant un lumineux séjour de 21.96m² avec une cuisine ouverte et équipée. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée avec placard et d'un parking en sous-sol. Idéal pour un investissement avec une rentabilité immédiate. Actuellement loué 490€ par mois Charges comprises. Il est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. De plus, il offre une belle luminosité. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est également doté d'une place de parking. Il se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien agencé et exclusif dans un quartier recherché de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 382,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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