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Description

Vente d'un appartement T4 à Montpellier dans le quartier idéalement situé de Montpellier - Mosson, avec 3 chambres, garage, terrasse et loggia. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé dans le quartier recherché de Montpellier - Proche ligne 1 , cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1970, ce bien offre une surface habitable de 81 m² et se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon lumineux et d'une terrasse offrant un espace extérieur privé. De plus, un garage inclus, offrant un grand avantage pour les résidents. L'appartement est chauffé individuellement par des radiateurs au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, la présence d'un garage, d'une terrasse et d'une loggia ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Le loyer actuel s'élève à 950€ par mois. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, universités et boulangeries offre un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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