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Description

Vente d'un appartement classique T2 à Montpellier, secteur idéalement situé - Dernier étage avec vue dégagée et à proximité des commerces, écoles et universités. - A VENDRE - Charmant appartement classique T2 situé à Montpellier, dans le quartier très recherché de Près d'Arènes. Ce bien, idéalement situé, se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 36 m², cet appartement a été construit en 2011 et offre une vue dégagée orientée sud-est. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve la présence d'une place de parking en sous-sol, et de fenêtres en double vitrage. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, universités, boulangeries, supermarchés, et stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et prisé de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 296 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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