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Description

À vendre : Appartement de standing T3 lumineux (63 m²) avec terrasse à Montpellier, idéalement situé avec vue dégagée. - À VENDRE MONTPELLIER, Vous recherchez un appartement de type 3 avec une grande terrasse dans une résidence calme au cœur d'un parc. Alors, n'hésitez plus ! venez visitez notre appartement véritable bijou de confort et de modernité ! Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement lumineux de 63 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau salon de 24 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien d'exception. Vous pourrez profitez d'une agréable terrasse de 22m² , où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos soirées d'été tout en admirant le parc classé et sa végétation. La résidence dispose également pour votre plus grand plaisir d'une belle piscine à l'abri des regards. Cet appartement moderne dispose d'une climatisation réversible et de double vitrage ce qui assure une isolation phonique et thermique de qualité. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges de copropriété. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. La ligne de tramway numéro 5 sera présente à quelques pas d'ici 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un cadre de vie agréable en appelant dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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