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Description

ECLUSIVITE - MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - Le cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente ce bel Appartement de trois pièces suité à Montpellier dans le quartier Blayac. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2013, cet appartement de 61 m² vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un salon/séjour avec cuisine aménagée de plus de 30,32 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille, s'ouvre sur une terrasse de 9,4 m² avec rangements. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 9,76 m² et 12,75 m², offrant un espace intime pour chacun. La salle de bains, bien agencée, est équipée d'un sèche-serviette et de WC, garantissant un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le double vitrage qui garantit une isolation phonique et thermique de qualité. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. En plus de ses atouts, cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de supermarchés, boulangeries et pharmacies, tout en étant à quelques pas des écoles et universités. Un emplacement idéal pour les familles et les étudiants ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 441,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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