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Description

À vendre : Appartement de standing T2 (45 m²) à Montpellier, idéalement situé avec jardin de 114 m² au calme. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Montpellier, un véritable bijou au cœur d'un secteur idéalement situé ! Dès votre entrée, vous serez séduit par cet appartement moderne construit en 2018, offrant une superficie de 45 m². Le séjour spacieux de 24,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, est baigné de lumière grâce à son orientation sud. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux entre amis dans cet espace chaleureux, avec une vue imprenable sur un jardin de 114 m². Sans aucun vis à vis. Cet appartement dispose d'une chambre confortable de 11,5 m², la salle d'eau, aux normes PMR, est équipée d'une douche et de WC, alliant praticité et confort. Cet appartement est doté d'un système de chauffage électrique par radiateurs et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. La localisation est un véritable plus : à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 540,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 266,99 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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