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Description

Le Cabinet Citya cogesim vous propose à la vente cet appartement T3 traversant en dernier étage. - Découvrez cet appartement T3 situé à Montpellier, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien spacieux se trouve au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. L'appartement se compose de trois pièces, idéales pour une famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie confortable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre style personnel. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, et d'autres établissements sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Les commodités ne manquent pas, avec deux pharmacies à proximité immédiate et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants ou les jeunes professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de deux universités, à moins de 2,5 km, et d'autres établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 4 km. Ce bien est à proximité de la future ligne 5 du tramway. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 2,5 km. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur prisé de Montpellier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 251 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 287,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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