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Description

À vendre : appartement T2 lumineux de 46 m² avec terrasse, situé au dernier étage à Montpellier (34080). - À VENDRE : Appartement T2 à Montpellier, dans le quartier prisé de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, il est orienté à l'est, vous garantissant une belle luminosité dès le matin. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Auchan Drive à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont le Collège Arthur Rimbaud et le Lycée professionnel Jules Ferry. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, dont le Purple Campus Montpellier, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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