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Description

Nancy : appartement T2 (44 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE IDEAL INVESTISSEUR : En vente : secteur Plateau de Haye, découvrez à Nancy (54000), cet appartement de 2 pièces de 43,94 m². Dans une résidence récente (10ans), il comporte un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel au gaz. Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 22,79 m². Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Cet appartement vous offrira une rentabilité brut supérieure à 7 % brut. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Côté transports, il y a les lignes 13, 64 et Corol du bus à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A313 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA POIREL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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