Voir les biens similaires

Description

Appartement 2 pièces avec balcon - Citya Péri vous propose à la vente : Chaleureusement niché dans la belle ville de Nîmes, sur la route de Beaucaire, découvrez un havre de paix idéal pour les investisseurs locatifs. Cet appartement, situé à proximité des axes routiers et des commerces, offre un cadre de vie optimal dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée. À l'intérieur, ce charmant T2 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine intégrée, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques, offrant ainsi un confort personnalisé. Actuellement loué pour 496€ avec des charges locatives de 27€, ce bien présente une opportunité financière intéressante. Son état général impeccable en fait un investissement sûr. Parmi les atouts notables de cette propriété, vous trouverez des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que des places de stationnement privatifs, un gage de praticité au quotidien. Cette annonce s'adresse aux investisseurs avertis en quête d'un bien à la fois rentable et agréable. N'hésitez pas à nous contacter chez Citya Péri pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cet appartement. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet avec bienveillance et professionnalisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 260 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt