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Description

APPARTEMENT T1 (33m²) à Nîmes, idéal investisseur, actuellement loué 483€ charges comprises. - A VENDRE - Studio avec stationnement Triangle de la Gare à Nîmes (30000) Situé dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien offre une surface habitable de 33 m², actuellement loué ce dernier est idéale pour un investisseur ou un premier achat avec son rendement de 483€cc par mois. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il dispose d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et une cuisine équipée. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City en bas du bâtiment, ainsi que des écoles et des pharmacies à quelques pas. Cet appartement est actuellement loué 483€ charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et pleine de charme comme Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 215,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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