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Description

Nîmes - Appartement T4 rénové, lumineux avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. - A VENDRE - En Exclusivité l'agence Citya Peri vous propose cet appartement T4 situé à Nîmes, dans un quartier dynamique, proche du centre ville. Cet appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 70m², comprenant un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Doté de 3 chambres lumineuses, il conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de modernité. La cuisine équipée apporte une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking pour 2 véhicules, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial, lumineux et fonctionnel, dans un quartier bine situé de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 551 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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