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Description

VENTE - Appartement bourgeois T3 de standing avec clim réversible et belle cuisine, idéalement situé à Nîmes, à deux pas des arènes. - A VENDRE - Magnifique appartement bourgeois de Type 3 situé à Nîmes, dans un quartier prisé à proximité des arènes. Cet appartement de standing offre une surface habitable de 72 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres climatisées. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout de ce bien, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en fin de journée. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une copropriété de 6lots. La localisation de ce bien est un véritable atout, avec de nombreux commerces de proximité à moins de 500 mètres, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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