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Description

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) au dernier étage avec vue dégagée à Nîmes. - À VENDRE : Appartement Type 2 à Nîmes Découvrez cet appartement Type 2 idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, dans le département du Gard. Avec une superficie de 47 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 2007, offrant ainsi une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Ce bien dispose également d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 016,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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