Vente appartement 3 pièces de 51m²  Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à deux pas de la coupole et des halles de Nîmes dans une petite copropriété (6 lots), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif, un véritable atout rare dans cette zone urbaine, où vous pourrez vous détendre après une longue journée ou recevoir vos amis pour un barbecue ensoleillé. L'appartement a été rénové, ce qui lui confère une atmosphère moderne et accueillante. Vous apprécierez le calme qui y règne, tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité à pieds, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, allant de l'école maternelle jusqu'à la faculté, se trouvent à proximité. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. De plus, si vous êtes un adepte des nouvelles technologies, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rare, alliant confort, tranquillité et praticité, au cœur de Nîmes. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 607,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr