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Description

À vendre : Appartement T3 avec jardin au cœur de Nîmes, rénové et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T3 avec jardin au cœur de Nîmes ! Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à deux pas de la coupole et des halles de Nîmes dans une petite copropriété (6 lots), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif, un véritable atout rare dans cette zone urbaine, où vous pourrez vous détendre après une longue journée ou recevoir vos amis pour un barbecue ensoleillé. L'appartement a été rénové, ce qui lui confère une atmosphère moderne et accueillante. Vous apprécierez le calme qui y règne, tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité à pieds, vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, allant de l'école maternelle jusqu'à la faculté, se trouvent à proximité. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. De plus, si vous êtes un adepte des nouvelles technologies, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rare, alliant confort, tranquillité et praticité, au cœur de Nîmes. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 756 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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