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Description

Vente d'un appartement classique T3 à Niort (79000) avec une surface de 55m², construit en 2005 et disposant d'une kitchenette, à ne pas rater ! - A VENDRE - Appartement classique T2 BIS à Niort (79000) Situé dans la charmante ville de Niort, cet appartement de type T2BIS offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'une surface habitable de 56.12 m², comprenant un salon de 21.32 m², un coin cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Sans oublier son balcon. Loyer Annuel 5681 € Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Il dispose également d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités. Vous trouverez à moins de 1000 mètres deux magasins Biocoop, un Super U à moins de 2000 mètres, ainsi qu'un Lidl à moins de 2500 mètres. Pour les besoins quotidiens, plusieurs écoles telles que l'École Jean Mermoz et Supermaths se trouvent à moins de 3000 mètres, ainsi qu'un lycée professionnel à moins de 3500 mètres. Pour les services de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied, avec la Pharmacie Goyaux-Girard et la Pharmacie de l'Olivier à moins de 2000 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, avec la Borne de recharge - Safran Niort à moins de 2000 mètres et la Borne de recharge - Castorama Niort à moins de 2500 mètres. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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