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Description

À saisir : Appartement T6 de 182 m² à Nouzonville, avec 4 chambres spacieuses et un salon de 52 m², idéal pour les grandes familles. - À VENDRE : Magnifique appartement T6 à Nouzonville, un véritable bijou à découvrir ! Situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de maître de 182 m² habitable vous séduira par son espace et son élégance. Passé l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 21 m2, le salon séjour, d'une superficie impressionnante de 52,67 m², est agrémenté de belles moulures et de fenêtres hautes qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Pour les soirées d'hiver, un poêle à pellets vous apportera chaleur et confort. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de douche complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un grenier et de plusieurs caves, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également une maison de 59m2 déjà louée, à proximité immédiate. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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