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Description

Appartement de 88 m² à vendre avec ascenseur, balcons et cave. - A VENDRE : Magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Cet appartement, de type T5, se distingue par ses caractéristiques uniques. Pratique et convivial, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté de plusieurs pièces, il saura répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec badge, ascenseur, interphone, et local à vélo commun, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, il n'est pas meublé, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires de personnaliser et d'aménager l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. L'appartement, dispose d'une cave de 2m², qui fera profiter à son propriétaire d'un espace de rangement supplémentaire. Orienté Sud et Ouest, les grandes fenêtres et les balcons laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 905,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 104 000,00 euros plus 8,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 113 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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