Voir les biens similaires

Description

Appartement classique à Pau, 31m², année de construction 1970, rentabilité 7.6% brute, avec kitchenette et cave. - CITYA - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE BRUTE 7.6% - VUE PYRENEES Opportunité d'investissement à saisir à Pau ! Nous vous proposons un appartement classique situé dans un immeuble construit en 1970. Ce bien, d'une surface habitable de 31m², est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. L'appartement est orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Le quartier est calme et agréable, proche de toutes les commodités. Cet appartement comprend une entrée , une cuisine fermé, et une salle de bain. La pièce principal donne sur un balcon longeant avec vue sur les Pyrénées. Votre locataire dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Le quartier est calme et agréable, proche de toutes les commodités. Le loyer actuel s'élève à 380€ par mois, auxquels s'ajoutent 46€ de charges locatives. Le bail en cours assure une rentabilité brute de 7.6%. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif offrant un bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 794 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt