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Description

Investissez dans cet appartement classique T2 à Pau avec balcon, double vitrage, deux parkings, prestations de qualité, idéal pour un placement locatif. - CITYA - A VENDRE - Charmant appartement T2 à Pau Laissez vous séduire par cet appartement situé à Pau, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 45,95 m², comprenant un salon de 21.81 m² avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée vers l'ouest. Cet appartement est idéalement agencé, lumineux et bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, un local à vélo, un interphone et un réseau câblé. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché. Vous apprécierez également les deux places de parking incluses dans la vente dont une couverte, idéales pour garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, cet appartement, déjà loué, est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 476,30€ et des charges de 49€. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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