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Description

À vendre : Appartement T2/3 (65 m²) avec terrasse de 20 m² et vue imprenable sur les Pyrénées à proximité du centre palois, incluant garage fermé et cave. - À VENDRE : Appartement T2/3 avec vue imprenable sur les Pyrénées - Secteur Recherché Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé, proche Parc Beaumont dans une résidence sécurisée, cet espace de vie vous séduira par son agencement et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 20 m² expo Sud. Imaginez vous profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue spectaculaire sur les Pyrénées. L'appartement dispose également d'une belle chambre spacieuse, lumineuse et exposée plein sud, dotée de placards intégrés pour un maximum de confort. La salle d'eau et le WC séparé avec lave-main ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. En complément, un garage fermé avec borne recharge pour véhicule électrique en sous-sol et une grande cave viennent parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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