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Description

Vente d'un appartement classique T3 loué de 60.80 m² à Périgueux, comprenant 2 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement classique T3 loué à Périgueux, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de 60,80 m², construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 22,52 m², est lumineux grâce à son orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement. Le loyer mensuel est fixé à 580€, avec des charges de 55€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Périgueux, alliant confort et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 915,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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