Vente appartement 2 pièces de 56m²  Périgueux (24000)

Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement présente un agencement fonctionnel avec une chambre spacieuse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 18,34 m², est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Monoprix et Local Troc Campus. Pour les familles, plusieurs écoles, dont l'École Saint-Martin et le Lycée Saint-Joseph, se trouvent à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de loisirs, la station Aquacap est à seulement 3,5 km, offrant des activités aquatiques pour toute la famille. Enfin, l'orientation nord-ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr