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Description

VENTE d'un appartement T2 (35m²) avec patio et parking à Perpignan. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement T2 situé à Perpignan, dans un quartier dynamique et recherché. Ce charmant appartement d'une superficie de 35m² se compose d'un salon lumineux de 18m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. Idéal pour un investissement locatif, sa proximité avec les écoles, les commerces, les pharmacies, les supermarchés et les universités en fait un bien très attractif pour les locataires. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Réso Bio et E.Leclerc Drive, des écoles comme l'École maternelle Blaise Pascal et des pharmacies telles que Pharmacie de la Fauceille. De plus, la présence de bornes de recharge électrique et de stations de vélos électriques à quelques pas de l'appartement est un véritable avantage pour les locataires soucieux de l'environnement. Le loyer mensuel attractif de cet appartement T2 est de 600€ charges comprises. Le bail en cours se termine le 31 décembre 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-barcares-66420/562 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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