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Description

À vendre : Appartement T2 de 48 m² en dernier étage à Perpignan, avec 1 chambre et garage, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 48 m², avec un espace de vie agréable de 21 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de six étages, garantissant une tranquillité et une vue dégagée. L'appartement est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, offrant un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jules Ferry ainsi que le Collège Jean Macé à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et le Site Percier de l'Université de Perpignan. Cet appartement T2 à Perpignan représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 185 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-barcares-66420/562 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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