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Description

VENTE d'un studio de 30 m² à rafraîchir, idéal investissement locatif, avec balcon, garage fermé et cave. - À VENDRE : Opportunité d'investissement locatif dans un studio de 30 m² à rafraîchir, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Le studio, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, le balcon attenant offre un espace extérieur agréable, La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des transports en commun et des zones d'activités, il garantit une forte demande locative. Les futurs locataires apprécieront la proximité des services essentiels, ce qui assure une occupation rapide et continue. En complément, ce bien dispose d'un garage fermé, un véritable plus dans les zones urbaines où le stationnement peut être un défi. Une cave en sous-sol est également incluse. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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