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Description

À vendre : Appartement T2 bis (55 m²) à Pleurtuit, idéalement situé avec parking et proche de toutes commodités. - EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur - Appartement T2 Bis À vendre sur la commune de Pleurtuit (35730) découvrez cet appartement de 55 m², vendu loué. Il comporte une entrée avec rangement, un séjour de 18m², une cuisine, une chambre avec placard, un bureau avec placard, salle de bains. Un balcon complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement en très bon état est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et sécurisée et dispose d'une place de parking. Cet T2 Bis est vendu occupé par un locataire en place depuis 2016, le montant du loyer est de 543.53 € + 46,00 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est situé sur la commune de Pleurtuit avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 995,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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