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Description

VENTE d'un appartement T1 (24 m²) à Ploufragan, proche des écoles et des commerces, lumineux avec terrasse et vue dégagée. - A VENDRE - Appartement T1 à Ploufragan, 22440 Parfaitement situé à Ploufragan, cet appartement de type T1 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface habitable de 24 m², comprenant une pièce de vie de 20.01 m². Ce studio, en parfait état et très bien entretenu, dispose d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une salle de douche, une cave et une place de parking. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage, un interphone, une vue dégagée et une terrasse pour profiter des beaux jours. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au deuxième étage. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Biocoop, Le Drive Intermarché, Carrefour City), des écoles (École primaire privée Sainte-Thérèse, École primaire publique de Plouagat, École maternelle publique de Plouagat), des pharmacies (Pharmacie du Châté, Pharmacie Cojean, Pharmacie de l'Ic), des stations de recharge pour véhicules électriques (Ouest Charge Charging Station, Brev'Car), et des boulangeries (Guyomard, Fournil du Leff, Foody Bread). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio en excellent état, offrant une belle exposition et un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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