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Description

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Pont-du-Casse, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne (47480). Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 11,71 m², parfaite pour un sommeil réparateur. Le séjour, d'une superficie de 18,48 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle de 2,71 m² et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un certain charme tout en restant accessible. Pour votre stationnement, un emplacement est prévu. De plus, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Super U à moins de 6 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 5 000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 1 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, garantissant des petits-déjeuners savoureux. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 7 000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 470,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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