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Description

VENTE d'un appartement loué de 2 pièces (44 m²) à Pont-du-Château - EXCLUSIVITÉ - PONT DU CHATEAU - Dans un immeuble en cours de mise en copropriété - En vente : à 10 km de Clermont-Ferrand, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44,46 m² à Pont-du-Château (63430). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre en mezzanine et d'un garage. Revenus locatifs annuels : 5 362 € On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 36 et 35 à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une supérette et une épicerie à quelques minutes à peine. L'appartement est vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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