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Description

À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Portiragnes, résidence sécurisée avec terrasse et locataire en place. - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T3 situé à Portiragnes, dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparés. Vous apprécierez également la terrasse avec vue dégagée. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement facile. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité avec un locataire sérieux déjà en place. En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 600€ + 60€ de charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. La gestion est assurée par Citya. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 245,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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