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Description

Appartement T4 en duplex, la plage à pieds ! - . Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Port Maria. Avec une superficie habitable de 87 m² (107m² au sol), ce T4 vous offre un salon spacieux de 34 m² exposé Sud et Est et donnant sur une grande terrasse de plus de 18m². - De plain-pied, vous retrouverez également une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale (chambre et salle de bains), WC séparé. - A l'étage, vous disposerez d'une chambre et un bureau (pouvant accueillir un couchage supplémentaire si besoin) En complément, un garage et 2 caves vous permettront de ranger vos affaires de plage et vos bains de soleil. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est accessible par un ascenseur. L'emplacement est un atout majeur, à proximité directe de tous les commerces de port Maria (quelques dizaines de mètres) , de la Grande Plage, de l'embarcadère pour BELLE ILE EN MER et de la COTE SAUVAGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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