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Description

Appartement 2 pièces - 49 m² - Quartier prisé Lundy/Saint-André, Reims avec parking ! Situé au cœur du prestigieux quartier Lundy/Saint-André, dans la rue du Cardinal Gousset, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48,61 m², idéalement placé pour conjuguer confort et praticité. Les atouts de ce bien : - Une chambre spacieuse et lumineuse, propice au calme et à la sérénité. - Une copropriété de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Chauffage collectif, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Une place de parking privée, un véritable atout dans ce quartier recherché. Profitez de l'emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de Reims. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Prix attractif pour ce secteur convoité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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